狀元府項目北側兩層沿街為7000多平米獨立商業、東側約2萬平米集中商業中心，東南角約1萬平米市政綠化廣場；項目向西約500米緊鄰秦皇島市第一中學，南側跨過長江道接壤燕大西校區，向東約1000米為河北科技師范學院，沿天山路向北接壤黃河道并與港城大街相連。該項目所在的邢莊集聚了秦皇島最優質、最完善的教育資源，狀元府也名正言順屬于“秦皇島首席教育人文住區”。

　　目前，狀元府項目沿長江道東行約1000米至孟營商業中心區，該商業區屬于開發區的商業核心區，商業網點最集中，經營業態最豐富，消費環境最成熟，蘇寧電器、肯德基、廣緣購物中心等眾多大型商業配套分布于此，隨著秦皇島一中整體遷入狀元府西側，以及周邊眾多樓盤的陸續開發成熟，狀元府周邊的商業配套、城市交通等將日趨完善，成熟的片區生活氛圍只爭朝夕。