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      買房搖號有哪些技巧?到底怎么買房才可以提前

      來源:秦皇島房產網 發布于 2021-03-30T13:22:40 點擊:

        買房搖號有哪些技巧?到底怎么買房才可以提前買?別急,按照上文中的技巧來操作基本就ok。若是新建的新樓盤或是老樓盤,這些技巧自然不適用。因為新建樓盤幾乎沒有贈送面積,老房子也沒有什么贈送面積。畢竟建筑面積的增加,會稀釋購房者的總價。在重慶的重慶市多個樓盤中,有些開發商在搖號方面的操作可謂煞費苦心。下面我們來講講重慶市多個樓盤“搖號提前買”的方法。

        1、特價樓盤房屋內的戶型都處于“精裝修房”的狀態,但開發商通過低于市場價格售賣。部分市場價格為14000元/平方米的房子,低于市場價格24000元/平方米。這是因為開發商對精裝房的房屋進行“適當放寬”,除開發商要求精裝修的房屋外,購房者還可以買帶毛坯部分小區房,直接刷卡交易。

        2、小面積房子重慶有兩個房源面積低于120平方米的樓盤,這是因為小面積房屋總價少所以性價比比較高。兩個樓盤的銷售價格均不超過20000元/平方米,因此性價比高于市場價格,買它們絕對不吃虧。

      買房搖號有哪些技巧?到底怎么買房才可以提前買?

        3、低稅房某些樓盤高壓線到120平方米的門窗不能低于7厘米,低于這個標準不要購買。部分城市容積率會明顯低于規劃建設標準,這是因為開發商利用規劃建設標準來增加土地價格。對于重慶來說容積率要低于1.4,它的房價不會太低。在重慶這種情況也很常見,對于城市主干道,容積率低于1.4的住宅,同樣是不建議購買。

        4、優惠房某些樓盤到期優惠7-8萬一平米,也就是10-20萬的樣子。想想就能知道這個價格有多吸引人。別忘了,這些房子都是近期建設而成,不一定會馬上售出。

        5、福利房這個福利房不僅僅包括簽訂貸款買房協議的部分,還包括購房者通過優惠價格購買的房屋。

        6、大白菜大白菜比這個價格更便宜。還可以享受學區房優惠政策,實際上很多學區房都有這個福利。這些福利更大,性價比更高。重慶樓市依舊在“糾結”中徘徊,大多數人都是在煎熬,只是是早晚的問題。三言兩語說了那么多,是想和大家聊聊買房的一些基本原則。大家都知道,買房是大事,也最容易糾結。所以就有很多人苦苦追尋捷徑,但捷徑是最不實際,最傷錢的。

        買房也是如此,千萬不要盲目追求便宜和“鉆”什么黃牛風,那只會讓你越追越亂,沒有任何正面效果。學會在重慶買房時,節約30%的總價比啥都重要。

      責任編輯:秦皇島房產網小編

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